城市规划

深圳市坪山新区沙湖社区“整村统筹”土地整备系列规划

项目说明:

项目名称:深圳市坪山新区沙湖社区“整村统筹”土地整备系列规划

项目简介:


《深圳市坪山新区沙湖社区“整村统筹”土地整备系列规划》是在存量开发和土地管理制度改革双重推进的背景下编制的,包含了单元规划、城市设计和详细蓝图三个从层次的内容。


规划主要创新点:

 土地管理制度创新——彻底实现土地二元制向一元制结构转变

 规划编制方法创新——摒除单一空间规划,采用土地、规划、资金三位一体规划编制方法

            ——制定多方共赢的规划目标,追求各相关方的利益平衡

 规划组织方式创新——采取全过程规划“协商”,体现规划的公共政策属性

            ——实行多层级的组织方式,保障项目顺利推进


项目意义:

该系列规划推动了《土地整备利益统筹试点项目管理办法(试行)》等一些列政策的出台,也是近年来深圳市土地管理制度改革取得的突破性成果,也为全国其他城市破除土地二元结构树立了样板和范式。